En pleine rénovation d'une bâtisse ancienne, vous désirez couler une dalle entre des murs déjà existants, la seule solution qui s'offre à vous est la technique de la dalle désolidarisée sur terre-plein. La conception d'une dalle sur poutrelles dans un bâtiment existant reste délicat à mettre en œuvre et est souvent boudée, préférant cette technique ne risquant pas de dommages sur le bâtiment.

Sommaire

1. Qu'est ce qu'une dalle désolidarisée sur terre-plein ?
2. Comment réaliser cet ouvrage de maçonnerie ?
3. Quels sont les avantages de cette technique ?
4. Quels sont les inconvénients de cette méthode ?

Qu'est ce qu'une dalle désolidarisée sur terre-plein ?

Souvenez-vous, lorsque nous parlions dans un autre tutoriel du principe de solidarisation, cela signifiait que la dalle venait faire corps avec le soubassement du bâtiment. Aujourd'hui, c'est totalement différent, on parle de dalle désolidarisée, le contraire donc, ce qui implique qu'elle n'est pas au contact physique du soubassement, ni au contact des murs qui sont dans son prolongement.

C'est à dire que la dalle est un ouvrage indépendant du reste du bâti. Cette indépendance est possible grâce à l'utilisation d'une bande périphérique installée entre le béton et le bâti existant au moment du coulage. On utilisera aussi un film sous dallage en polyéthylène de ce type permettant de séparer le fond de forme du béton.

Comme pour la dalle solidarisée, un fond de forme compacté servira d'assise à la structure et permettra la reprise de charge de la dalle et de l'ensemble des charges qu'il y aura dessus par la suite : mobilier, revêtement, équipements, habitants ...

Le point important à comprendre avec cette technique de dallage est que la désolidarisation permet au bâtiment de bouger sans que cela n'impacte la dalle, puisque cette dernière est indépendante du bâti. C'est le principal intérêt de la technique et c'est pourquoi on choisit souvent ce procédé dans les maisons anciennes dans lesquelles on souhaite refaire le sol, l'isoler ou refaire un revêtement moderne.

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Comment réaliser cet ouvrage de maçonnerie ?

Il n'y a rien de véritablement complexe dans cette technique de dallage béton. En réalité, le point important sur lequel il faut être soigneux c'est empêcher que le béton n'aille se solidariser avec les murs du bâtiment. Pour se faire, il faudra prendre un soin particulier à bien placer la bande périphérique de désolidarisation. Ensuite, voici les étapes de conception :

• Étape 1 : Installation des réseaux (si nécessaire) : eau, électricité, gaz, fibre optique ou eaux usées
• Étape 2 : Mise à niveau et compactage du fond de forme
• Étape 3 : Assemblage des panneaux d'isolation (facultatif)
• Étape 4 : Mise en place d'une bande périphérique de désolidarisation de ce type
• Étape 5 : Déroulement d'un film polyane : à réfléchir sur un bâti ancien ce n'est pas toujours conseillé
• Étape 6 : Installation de treillis soudés de ce type qui doivent être surélevé au 1/3 de la hauteur totale
• Étape 7 : Mise en place éventuelle des joints de dilation pour les grandes superficies
• Étape 8 : Coulage du béton par bétonnière ou toupie si possible

• Comparez et trouvez la bétonnière qu'il vous faut

Quels sont les avantages de cette technique ?

Bien que ce soit un procédé à destination bien spécifique, il existe d'autres points forts que l'on peut lister :

• Technique idéale pour les bâtiments anciens à risques
• Rapide à réaliser car pas de coffrage
• Facilité de mise en œuvre par un bricoleur amateur
• Coût relativement faible par rapport à d'autres solutions
• Possibilité d'isoler par le sol dans une maison ancienne
• Solution adéquate pour remettre aux goûts du jour un revêtement

Quels sont les inconvénients de cette méthode ?

Quelques petits points faibles, surtout d'ordre techniques, existent malgré tout :

• Importance d'un compactage de qualité du fond de forme
• Difficultés éventuelles à amener le béton sur place